HDFC Home Loan Yojana: घर का मालिक होने का सपना हर किसी का होता है और एचडीएफसी होम लोन स्कीम, प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के साथ मिलकर कई भारतीयों के लिए इस सपने को और अधिक साकार कर रही है। यह पहल आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय वर्ग (एलआईजी) और मध्यम आय वर्ग (एमआईजी I और II) सहित विभिन्न आर्थिक वर्गों को सब्सिडी वाले होम लोन प्रदान करती है।
पीएमएवाई सब्सिडी के लिए पात्रता मानदंड
PMAY सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को विशिष्ट मानदंडों को पूरा करना होगा। संपत्ति आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा अधिसूचित शहर में स्थित होनी चाहिए। न तो आवेदक और न ही उसके परिवार के किसी सदस्य के पास भारत में कहीं भी स्थायी घर होना चाहिए। इसके अतिरिक्त, आवेदक के परिवार को पहले किसी भी केंद्रीय सरकार की आवास योजना या PMAY घटक के तहत सहायता नहीं मिली होनी चाहिए।
सब्सिडी लाभ आय समूह के आधार पर भिन्न होते हैं:
- एमआईजी I: वार्षिक पारिवारिक आय ₹6-12 लाख के बीच, अधिकतम कारपेट एरिया 160 वर्ग मीटर। ₹9 लाख तक के लोन पर 4% तक ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र।
- एमआईजी II: वार्षिक पारिवारिक आय ₹12-18 लाख के बीच, अधिकतम कारपेट एरिया 200 वर्ग मीटर। ₹12 लाख तक के लोन पर 3% तक ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र।
- एलआईजी और ईडब्ल्यूएस: वार्षिक घरेलू आय ₹6 लाख तक, अधिकतम कारपेट एरिया 60 वर्ग मीटर। ₹6 लाख तक के लोन पर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र।
सब्सिडी का लाभ कैसे उठाएं?
आवेदकों के लिए सब्सिडी का दावा करने की प्रक्रिया सरल है। होम लोन 1 जनवरी, 2017 को या उसके बाद स्वीकृत होना चाहिए। यह योजना EWS/LIG श्रेणियों के लिए 31 मार्च, 2022 तक और MIG श्रेणियों के लिए 31 मार्च, 2021 तक वैध है।
आवेदकों को व्यक्तिगत रूप से सब्सिडी का दावा करने की आवश्यकता नहीं है। इसके बजाय, ऋण देने वाली संस्था उधारकर्ता की ओर से दावे को संभालती है। आवेदक को केवल अपनी पात्रता की पुष्टि करने वाला एक घोषणापत्र प्रस्तुत करना होता है। एक बार आवेदन पूरा हो जाने के बाद, ऋण देने वाली संस्था दावे को संसाधित करती है और सभी आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
राष्ट्रीय आवास बैंक जैसी नोडल एजेंसी द्वारा अनुमोदन के बाद, सब्सिडी राशि सीधे आवेदक के गृह ऋण खाते में जमा कर दी जाती है। यह प्रक्रिया सुनिश्चित करती है कि पात्र उधारकर्ता कम ब्याज दरों का लाभ उठा सकें, जिससे भारतीय आबादी के व्यापक वर्ग के लिए घर का स्वामित्व अधिक किफायती और सुलभ हो सके।
यह भी पढ़े:
लॉन्च डेट का हुआ खुलासा, 250Km की रेंज और शानदार कीमत के साथ आ रही है Hero Splendor Electric Variant